Apartamento de sala e quarto, original e bem conservado, localizado nos fundos do prédio, proporcionando maior silêncio, privacidade e agradável vista verde. Situado em rua arborizada e com controle de acesso, a apenas 50 metros do Shopping Rio Sul, em uma das localizações mais valorizadas de Botafogo. O imóvel possui planta funcional, com sala confortável, quarto bem dimensionado, cozinha com espaço para fogão e geladeira e banheiro amplo com box em blindex. Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Prédio residencial com portaria 24 horas, sistema de câmeras de vigilância, 3 elevadores, 10 andares e 12 apartamentos por andar, garantindo segurança e boa infraestrutura. Documentação em ordem, pronto para negociação. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso a toda a cidade.